Cosa fare se il riscaldamento della vostra nuova casa perde?

Cosa devo fare se il riscaldamento della mia nuova casa perde? Analisi completa delle misure di risposta e guida alla tutela dei diritti

Recentemente, mentre la regione settentrionale entra nella stagione del riscaldamento, le "perdite di riscaldamento delle nuove case" sono diventate un argomento caldo sulle piattaforme social e sui forum domestici. Molti proprietari hanno riferito che le nuove case appena consegnate avevano problemi di perdite d'acqua quando venivano riscaldate per la prima volta, causando danni alla proprietà e controversie con i vicini. Questo articolo ti fornirà soluzioni strutturate basate sugli argomenti caldi di discussione nell'intera rete.

1. Statistiche a livello di rete sui problemi di perdite di riscaldamento negli ultimi 10 giorni

2. Cinque passaggi per il trattamento di emergenza

1.Chiudere immediatamente la valvola: Individuare la valvola di ingresso del riscaldamento (di solito situata nel pozzetto o in cucina) e ruotarla in senso orario fino a quando non è completamente chiusa

2.Proteggi gli elettrodomestici: Utilizzare un asciugamano asciutto per bloccare il percorso in cui si diffonde la perdita e scollegare gli apparecchi elettrici nella zona interessata.

3.Ricevere acqua e deviare l'acqua: Posizionare un secchio/bacinella sotto il punto di perdita. Se la perdita d'acqua è ampia, è possibile utilizzare un telone per guidarla verso lo scarico a pavimento.

4.Scatta foto per raccogliere prove: scatta foto di parti che perdono, oggetti danneggiati e letture dei contatori dell'acqua da più angolazioni (nota per conservare il timestamp)

5.Contattare la manutenzione: Le nuove case devono prima contattare la proprietà/sviluppatore e il costruttore deve gestirlo gratuitamente durante il periodo di garanzia.

3. Individuazione dei punti chiave delle responsabilità e tutela dei diritti

4. Misure preventive e suggerimenti di accettazione

1.Prova di pressione prima del riscaldamento: La struttura è tenuta a condurre un test di pressione di 6-8 kg, con un tempo di mantenimento della pressione non inferiore a 30 minuti.

2.Aree chiave di ispezione: Collegamenti deboli come interfacce di tubi, filettature di valvole, parti in rame del distributore d'acqua, ecc.

3.acquistare un'assicurazione: Si consiglia di stipulare un'"assicurazione casco totale mobilia domestica". La quota annuale è di circa 200-300 yuan, che può coprire le perdite d'acqua.

4.Documenti di accettazione: Assicurarsi di richiedere copie del "Registro di accettazione dell'impianto di riscaldamento" e del "Modulo di accettazione del progetto nascosto"

5. Consulenza di esperti

Il professor Wang, esperto di riscaldamento e ventilazione presso l'Accademia Cinese delle Scienze dell'Edilizia, ha sottolineato: "Le prime perdite di riscaldamento nelle residenze di nuova costruzione sono spesso causate da scorie di saldatura residue nei tubi durante la costruzione, che portano a guasti alle guarnizioni. Si raccomanda ai proprietari di richiedere il lavaggio della rete di tubazioni prima della decorazione. Se si verifica una perdita, i diritti possono essere tutelati attraverso il canale di reclamo sulla qualità del progetto del Comitato per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale, e una persona dedicata di solito se ne occuperà entro 30 giorni lavorativi."

Un recente caso di tutela dei diritti collettivi in una comunità nel distretto di Chaoyang, a Pechino, ha dimostrato che test professionali hanno confermato che le perdite d’acqua in batch erano causate da uno spessore delle pareti dei tubi inferiore alla norma. Alla fine, lo sviluppatore ha pagato un totale di 870.000 yuan in costi di riparazione.

Suggerimenti da questo articolo: conserva il contratto di acquisto della casa, la garanzia di qualità e altri documenti. Il periodo minimo di garanzia per l'impianto di riscaldamento è di 2 periodi di riscaldamento. Se riscontri reazioni negative, puoi chiamare la hotline cittadina 12345 per presentare un reclamo.