Che ne dici del Parco Hangzhou 1872? ——Analisi completa delle proprietà immobiliari popolari
Recentemente, Hangzhou Park 1872 è diventato un tema caldo nel mercato immobiliare. Molti acquirenti di case sono curiosi di conoscere la sua ubicazione, le strutture di supporto, l'andamento dei prezzi, ecc. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per fornirti un'analisi strutturata dei dettagli di questa proprietà.
1. Informazioni di base sul progetto

| Nome del progetto | Sviluppatore | Tipo di proprietà | Area coperta |
|---|---|---|---|
| Parco Hangzhou 1872 | Green Town Cina | Residenziale + Commerciale | Circa 85.000 mq |
| Rapporto superficie calpestabile | tasso di inverdimento | Numero totale di famiglie | Rapporto posti auto |
| 2.5 | 35% | 1200 famiglie | 1:1.2 |
2. Analisi dei vantaggi della localizzazione
Hangzhou Park 1872 si trova nella sezione Canal New City del distretto di Gongshu, a soli 500 metri dalla stazione Ping'an Bridge della linea 4 della metropolitana, con comodi trasporti. Ci sono complessi commerciali come Wanda Plaza e Chengxi Yintai City nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante, con strutture abitative mature.
| Strutture di trasporto | distanza | Strutture di sostegno alle imprese | distanza |
|---|---|---|---|
| Stazione Ping'an Bridge sulla linea 4 della metropolitana | 500 metri | Piazza Wanda | 1,2 chilometri |
| Ingresso sopraelevato Qiushi | 1,5 km | Città di Chengxi Yintai | 2,8 chilometri |
3. Tendenze recenti dei prezzi
Secondo gli ultimi dati di mercato, i prezzi delle case a Hangzhou Park 1872 mostrano una tendenza costante e in aumento:
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Ottobre 2023 | 42.000 | +1,2% |
| Settembre 2023 | 41.500 | +0,6% |
| Agosto 2023 | 41.200 | piatto |
4. Analisi della tipologia della casa
Le unità principali del progetto sono unità da tre a quattro camere da letto con una superficie di 89-139 metri quadrati e il tasso di disponibilità degli alloggi è di circa il 78%-82%. Tra questi, l'appartamento di 139 metri quadrati con quattro camere da letto, due soggiorni e due bagni è il più popolare tra gli acquirenti di bricolage.
| Tipologia di casa | Zona edificabile | Tasso di acquisizione | Prezzo totale di riferimento |
|---|---|---|---|
| Tre camere da letto, due soggiorni e un bagno | 89㎡ | 82% | A partire da 3,74 milioni |
| Tre camere da letto, due soggiorni e due bagni | 115㎡ | 80% | A partire da 4,83 milioni |
| Quattro camere da letto, due soggiorni e due bagni | 139㎡ | 78% | A partire da 5,84 milioni |
5. Valutazione del proprietario
Secondo recenti recensioni online, il feedback dei proprietari si concentra principalmente sui seguenti aspetti:
| Dimensione valutativa | Valutazione positiva | Principali commenti |
|---|---|---|
| posizione geografica | 92% | Trasporto conveniente e strutture di supporto complete |
| Progettazione della casa | 85% | Disposizione degli spazi ragionevole e buona illuminazione |
| Servizi immobiliari | 78% | Risposta tempestiva, la professionalità deve essere migliorata |
| Ambiente circostante | 88% | Circondato da un parco, ma alcune strade sono rumorose |
6. Analisi del valore dell'investimento
Dal punto di vista degli investimenti, Hangzhou Park 1872 presenta i seguenti vantaggi: 1) È situato nell'area di Canal New City, che è un'area chiave di sviluppo di Hangzhou; 2) L'effetto premium del marchio Greentown; 3) La scarsità di immobili sopra la metropolitana. Tuttavia, va notato che attualmente nella zona circostante sono presenti numerosi annunci di abitazioni di seconda mano e il ciclo di rendimento dell'investimento potrebbe essere più lungo.
7. Sintesi dei suggerimenti
Nel complesso, Hangzhou Park 1872 è adatto ai seguenti gruppi di persone: 1) acquirenti di case che lavorano nella zona ovest della città; 2) famiglie orientate al miglioramento che perseguono la qualità della vita; 3) investitori ottimisti riguardo allo sviluppo a lungo termine di Canal New City. Si consiglia agli acquirenti di casa di visitare la stanza modello in loco e di confrontarla con i prodotti concorrenti circostanti prima di prendere una decisione.
Il contenuto di cui sopra combina recenti temi caldi e dati di mercato su Internet e spero che possa fornirti preziosi riferimenti. Per maggiori dettagli, si consiglia di consultare un consulente immobiliare professionista.
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