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Che ne dici del Parco Hangzhou 1872?

2026-01-23 13:39:31 Immobiliare

Che ne dici del Parco Hangzhou 1872? ——Analisi completa delle proprietà immobiliari popolari

Recentemente, Hangzhou Park 1872 è diventato un tema caldo nel mercato immobiliare. Molti acquirenti di case sono curiosi di conoscere la sua ubicazione, le strutture di supporto, l'andamento dei prezzi, ecc. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per fornirti un'analisi strutturata dei dettagli di questa proprietà.

1. Informazioni di base sul progetto

Che ne dici del Parco Hangzhou 1872?

Nome del progettoSviluppatoreTipo di proprietàArea coperta
Parco Hangzhou 1872Green Town CinaResidenziale + CommercialeCirca 85.000 mq
Rapporto superficie calpestabiletasso di inverdimentoNumero totale di famiglieRapporto posti auto
2.535%1200 famiglie1:1.2

2. Analisi dei vantaggi della localizzazione

Hangzhou Park 1872 si trova nella sezione Canal New City del distretto di Gongshu, a soli 500 metri dalla stazione Ping'an Bridge della linea 4 della metropolitana, con comodi trasporti. Ci sono complessi commerciali come Wanda Plaza e Chengxi Yintai City nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante, con strutture abitative mature.

Strutture di trasportodistanzaStrutture di sostegno alle impresedistanza
Stazione Ping'an Bridge sulla linea 4 della metropolitana500 metriPiazza Wanda1,2 chilometri
Ingresso sopraelevato Qiushi1,5 kmCittà di Chengxi Yintai2,8 chilometri

3. Tendenze recenti dei prezzi

Secondo gli ultimi dati di mercato, i prezzi delle case a Hangzhou Park 1872 mostrano una tendenza costante e in aumento:

tempoPrezzo medio (yuan/㎡)Cambiamento di mese in mese
Ottobre 202342.000+1,2%
Settembre 202341.500+0,6%
Agosto 202341.200piatto

4. Analisi della tipologia della casa

Le unità principali del progetto sono unità da tre a quattro camere da letto con una superficie di 89-139 metri quadrati e il tasso di disponibilità degli alloggi è di circa il 78%-82%. Tra questi, l'appartamento di 139 metri quadrati con quattro camere da letto, due soggiorni e due bagni è il più popolare tra gli acquirenti di bricolage.

Tipologia di casaZona edificabileTasso di acquisizionePrezzo totale di riferimento
Tre camere da letto, due soggiorni e un bagno89㎡82%A partire da 3,74 milioni
Tre camere da letto, due soggiorni e due bagni115㎡80%A partire da 4,83 milioni
Quattro camere da letto, due soggiorni e due bagni139㎡78%A partire da 5,84 milioni

5. Valutazione del proprietario

Secondo recenti recensioni online, il feedback dei proprietari si concentra principalmente sui seguenti aspetti:

Dimensione valutativaValutazione positivaPrincipali commenti
posizione geografica92%Trasporto conveniente e strutture di supporto complete
Progettazione della casa85%Disposizione degli spazi ragionevole e buona illuminazione
Servizi immobiliari78%Risposta tempestiva, la professionalità deve essere migliorata
Ambiente circostante88%Circondato da un parco, ma alcune strade sono rumorose

6. Analisi del valore dell'investimento

Dal punto di vista degli investimenti, Hangzhou Park 1872 presenta i seguenti vantaggi: 1) È situato nell'area di Canal New City, che è un'area chiave di sviluppo di Hangzhou; 2) L'effetto premium del marchio Greentown; 3) La scarsità di immobili sopra la metropolitana. Tuttavia, va notato che attualmente nella zona circostante sono presenti numerosi annunci di abitazioni di seconda mano e il ciclo di rendimento dell'investimento potrebbe essere più lungo.

7. Sintesi dei suggerimenti

Nel complesso, Hangzhou Park 1872 è adatto ai seguenti gruppi di persone: 1) acquirenti di case che lavorano nella zona ovest della città; 2) famiglie orientate al miglioramento che perseguono la qualità della vita; 3) investitori ottimisti riguardo allo sviluppo a lungo termine di Canal New City. Si consiglia agli acquirenti di casa di visitare la stanza modello in loco e di confrontarla con i prodotti concorrenti circostanti prima di prendere una decisione.

Il contenuto di cui sopra combina recenti temi caldi e dati di mercato su Internet e spero che possa fornirti preziosi riferimenti. Per maggiori dettagli, si consiglia di consultare un consulente immobiliare professionista.

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