Come verificare quale casa acquistare?

Come verificare quale casa è stata acquistata? Analisi degli argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni

Negli ultimi tempi il tema "come verificare il numero di immobili sotto il proprio nome" è diventato un tema caldo in Internet. Soprattutto con l’adeguamento delle politiche del mercato immobiliare in molti luoghi, le qualifiche per l’acquisto di case e le restrizioni sui prestiti sono direttamente collegate al numero di proprietà. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti degli ultimi 10 giorni, l'analisi strutturata e i metodi di query e fornirà riferimenti pratici ai dati.

1. Perché devi verificare quale casa vuoi acquistare?

1.restrizioni politiche: Molti luoghi attuano la politica di "sottoscrivere una casa e sottoscrivere un prestito", e c'è una differenza significativa nel rapporto di acconto e nel tasso di interesse tra la prima casa e la seconda casa. 2.benefici fiscali: La prima casa può godere di agevolazioni quali l'esenzione fiscale dell'atto. 3.idoneità al prestito: Alcune città limitano i prestiti per tre o più proprietà.

2. 4 modalità ufficiali per verificare il numero delle unità immobiliari

1.Richiesta del centro di registrazione immobiliare: - Porta la carta d'identità originale allo sportello del centro di registrazione immobiliare locale per fare domanda. - Alcune città supportano le richieste online (come "Suibibi", "Provincia del Guangdong" e altre app).

2.Rapporto sul credito della Banca popolare cinese: - Il rapporto di credito mostrerà il record dei mutui, che riflette indirettamente il numero di proprietà. - È necessario presentare domanda tramite APP bancaria o sito Web ufficiale (gratuito 2 volte all'anno).

3.Inchiesta del dipartimento delle imposte: - I registri degli atti di transazione immobiliare possono riflettere gli acquisti di case storiche. - È richiesto il numero del contratto di acquisto o del certificato di proprietà dell'immobile.

4.Sito ufficiale del Comitato per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale: - Alcune città (come Hangzhou e Nanchino) hanno lanciato la funzione "Richiesta informazioni personali sugli alloggi".

3. Risposte alle domande più importanti (molto cercate negli ultimi 10 giorni)

D1: Le proprietà in altri luoghi sono incluse nel numero di unità?- La maggior parte delle città conta solo le proprietà locali, ma le città di primo livello possono condurre verifiche online a livello nazionale.

D2: Come viene calcolata la proprietà prematrimoniale dopo il matrimonio?- Se rimborsate insieme il prestito dopo il matrimonio, può essere considerato proprietà della famiglia; le specifiche sono soggette alle politiche locali.

4. Precauzioni

1. Potrebbe verificarsi un ritardo nei risultati delle query, quindi è consigliabile prepararsi con un mese di anticipo. 2. Nel numero delle unità abitative non possono essere compresi gli appartamenti commerciali, le case con piccolo diritto di proprietà, ecc. 3. Se viene rilevato un errore di sistema, contattare il dipartimento edilizia e costruzioni per correggerlo in tempo.

Sommario: Informarsi sul numero di unità immobiliari è un passo obbligato prima di acquistare una casa. Informazioni precise possono essere ottenute rapidamente attraverso i canali ufficiali. Si consiglia di pianificare razionalmente una strategia di acquisto della casa basata sulle politiche locali e sulle esigenze personali.